Информируем лыткаринцев о том, что Мытищинское ТСЖ оштрафовали за промерзание стены в торцевой квартире десятиэтажки по Колпакова

ТСЖ «Наш Дом» из городского округа Мытищи в полном объеме исполнило предписание Госжилинспекции Московской области и утеплило часть фасада десятиэтажки по Колпакова,40/2. Несмотря на то, что причину промерзания стены угловой квартиры устранили, товарищество было оштрафовано по статье 7.23  КоАП  РФ, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Штраф в 10 тысяч рублей за нарушение нормативов предоставления коммунальных услуг жилищные инспекторы назначили ТСЖ после проверки по обращению хозяина холодной квартиры. Температура в угловых комнатах не доходила до положенных +20°C, что и составляло факт нарушения. Причина также была очевидна: негерметичность межпанельных швов, через которые и проникает в дом стужа, влага и ветер. О ней и о попытках ее победить написал в Госжилинспекцию житель: «Зимой торцевая стена промерзает и на ней образуется конденсат. ТСЖ «Наш Дом» сообщило, что необходимые работы проведены, но по факту ничего не изменилось». Это могло означать только одно – заделки межпанельных швов в данной ситуации уже недостаточно, нужны более кардинальные действия.

Товариществу выдали предписание вернуть тепло в квартиру заявителя. Для чего мастерам пришлось полностью утеплить стену квартиры на фасаде дома. Проверка подтвердила, что ТСЖ справилось с задачей.

«Не надо ждать зимы, жалоб жителей и визитов жилищных инспекторов – правила эксплуатации жилфонда предписывают устранять неисправности фасада в сжатые сроки. Если появляются отслоения и разрушения облицовочных слоев, необходимо немедленно снимать обваливающиеся облицовочные плитки и архитектурные детали, отбивать отслоившуюся от поверхности стены штукатурку и оперативно приступать к ремонтным работам. Фасад – это не только «лицо» дома, но и один из главных индикаторов состояния всех несущих конструкций», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.