Рассказываем жителям Лыткарина, что Арбитраж отказался признавать незаконным постановление об административной ответственности УК из Балашихи за плохое содержание дома

Постановление об административной ответственности за нарушение лицензионных требований, которое Госжилинспекция Московской области приняла в отношении ООО «Комфорт Сервис» из городского округа Балашиха, является законным и отмене не подлежит. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

В апреле 2021 года при проверке обращения жителей дома №31 в микрорайоне Гагарина были выявлены многочисленные нарушения. Так, температура горячей воды составляла от 42 до 51 градуса при нормативе не ниже 60-ти. В подъездах неплотно закрывались входные двери, разрушались ступени и напольная плитка, местами отсутствовало освещение. В подвале протекали трубы.

Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание об устранении нарушений в течение месяца и вынесла постановление об административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Это решение «Комфорт Сервис» обжаловал в Арбитражном суде Московской области. Его представители приводили много обоснований незаконности (по их мнению) постановления. В частности, что температуру горячей воды УК сама повысить не могла, но вела претензионную работу с ресурсоснабжающей организацией. Что инспекторы не указали, на сколько миллиметров зазор входных дверей превышает максимально допустимый. Что надзорное ведомство не установило причины протечки труб и зону ответственности УК…

Однако Арбитраж отметил: управляющая компания многоквартирного дома обязана была соблюдать требования Правил и норм технической эксплуатации жилфонда. «Существенная угроза охраняемым общественным отношениям выразилась не в наступлении каких-либо последствий правонарушения, а в непринятии заявителем всех разумных и зависящих от него мер по выполнению возложенных на него публично-правовых обязанностей», – говорится в судебном решении.

В результате Арбитраж отказался удовлетворять требования ООО «Комфорт Сервис» о признании незаконным и отмене постановления Госжилинспекции Московской области.