Информируем лыткаринцев о том, что арбитраж не поддержал претензии к Госжилинспекции щелковского «Зубра», который ненадлежаще извещал о проведении общего собрания собственников

Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение управляющей организации из городского округа Щелково.

ООО «Управляющая организация ЗУБР» требовало признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №16 в 1-ом Советском переулке. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: УК нарушила Порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Суд согласился с тем, как Госжилинспекция в этой ситуации трактовала нормы Жилищного кодекса про оповещение собственников о проведении общего собрания. «ЗУБР» разместил сообщение об этом на информационных стендах дома. Однако, говорится в судебном решении, в настоящем случае собственники не определяли стенды в качестве мест для информирования об ОСС. Поэтому инициатору (то есть УК) необходимо было приложить документы, подтверждающие направление сообщений в адрес собственников заказными письмами. Таким образом, решение собрания по выбору «Зубра» не имело юридической силы и не могло являться основанием для внесения изменений в Реестр лицензий Московской области.

В результате Арбитраж пришел к выводу, что надзорное ведомство действовало в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Оснований для внесения изменений в реестр лицензий не имелось. Кроме того, суд отметил, что управляющая организация пропустила установленный законом срок для обжалования действий надзорного ведомства. В итоге в удовлетворении заявленных ООО «Управляющая организация ЗУБР» требований было отказано.