Ответственность за самовольную перепланировку жилого помещения

Собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования за самовольную перепланировку жилого помещения несут ответственность.

Так, за самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме предусмотрены:

— административный штраф по ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях:

для граждан от 2 000 до 2 500 руб.;

для должностных лиц от 4 000 до 5 000 руб.;

для юридических лиц от 40 000 до 50 000 руб., в т.ч. для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

— утрата права собственности на помещение в многоквартирном доме;

— расторжение договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

— обязание восстановить помещение в прежнем состоянии.

В случае, если узаконить перепланировку невозможно, собственник или наниматель обязаны привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если этого не произойдет, орган, осуществляющий согласование, вправе обратиться с соответствующим иском в суд.

Заместитель прокурора

советник юстиции                                                                                 Т.В. Тихонова